?裝修監督-鹽城樂裝網
  • 這里有兩種情況:第一種是寫了卻含糊其詞,比如只寫明”××牌聚酯漆“,并未加以更深入的說明。同一品牌的材料,又可分為許多的型號和規格,一個產品線很全的油漆品牌,所擁有的聚酯漆應該有很多系列,高中低檔都有?;蛘呤腔煜拍?,比如說做櫥柜,柜體板沒寫明具體的品牌,而是用E1級來代替,E1只是一個甲醛釋放的標準,怎么可以用它來表示;第二種是干脆什么都不寫,只寫了項目,至于用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。正規的裝潢公司會標注清楚所用材料的名稱、型號、尺寸規格,有的甚至會加注材料的級別和產地。對付裝飾公司的這種做法,我們要認真查看每一個項目,看裝修公司是否寫得夠具體,一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。

    故意少報工程項目,先以低價與業主簽下合同,待施工進行到該項目時,以前期出報價單時疏忽漏報為由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項目,如:踢腳線,防水,墻面鉆孔等。(報價單中有時有:工作量以實際為準的字樣,讓你無處說理。) 舉例:還是門套的例子,門套一般報價70/米就已經含油漆費,卻在后面在加門套油漆一項,這樣門套油漆就收了兩次費用。

    裝修公司可以在材料檔次上做手腳,一些業主對價格卡的死,對主材的品牌又有明確規定,裝修公司在主材上撈不到好處,又不愿放棄自己的利潤,只有從輔材上做文章了。舉例:××牌印茄木免漆地板,連龍骨加安裝,裝修公司報價260元/平方米,業主還到250元/平米,裝修公司也同意了,到時來安裝時,地板的品牌、材質、規格、等級都對,可安裝地板所用的龍骨實在是太差,找裝修公司理論,裝修公司卻回答你說250元的報價用的就是這種龍骨,而在報價單里輔材的價格又無據可查,業主只好自認倒霉。

    材料的損耗是客觀存在的,要弄清楚哪些地方有損耗,哪些地方不應該有,不該有損耗的出現了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗,但單價里已將這部分損耗包含進去了,所以就不再另外報損耗了。裝修時已經是成品的,不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有規定的,如果超過這個數字,就要懷疑其中有水份了。

    很多裝修公司給消費者的報價單上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。

    明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。
    舉例:二手房裝修,老地磚敲除,重新鋪貼地磚,需要用水泥砂漿進行地面找平,報價單里出現“地面找平”的項目也是正常的,可新竣工的房屋裝修,貼地磚可以省去這一項,而報價單里出現了地面找平這道工序,就屬于無中生有了。 鋁扣板吊頂一項里含人工費,鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的,安裝費已經包含在材料費里,泰州裝飾公司的報價單里赫然出現了鋁扣板的安裝費,這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。 這種貓膩的例子不勝枚舉,象什么瓷磚切割費、機械磨損費、敲墻輔料費等等

    在預算表中可以經??吹竭@樣以“項”為單位的報價
    個人認為這種報價方式不可取,往往一些工藝不復雜,建材品種不多的項目經他們這么一報價,價格一下就上去了不少。其實這些項目還是可以再細分成一個個小項的,比如石膏板造型××平米,墻紙××平米,裝飾公司這么報價無非也是想混水摸魚,多賺幾個錢。但也不是說報價單中出現以“項”為單位的施工項目都不合理,比如說衛生間包下水管,門安裝的收費都是以“項”為單位的,這些項目都是常規施工項目,每根下水管的包覆,每個門的安裝所需的材料以及人工都大體相當,沒必要再細分,所以就以“項”為單位了。

    審核報價單時業主的注意力多集中在單價上,對施工數量的審核幾乎很少關心,很多公司便在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。裝飾業主在工程臨近結尾時,把幾個大項的尺寸測量一下,如衣櫥,書櫥,墻面等關鍵尺寸測量一下,與報價表里的數量對比一下。需要說明的是某些項目的數量,如乳膠漆面積,需要事先與濟南裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積,而有些公司則去門不去窗。無論采取哪種計算方法,事先溝通,對數量計算方法達成一個共識,以免雙方日后在這個問題上產生爭執。

    應該以米為單位銷售的裝飾材料變為以平米為單位報價。反過來,以平米為單位的卻要以米計價。舉例:一個寬1.4米,縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺,大理石的價格為220/平米,實際計算價格為220×1.4×0.6=184.8。裝修公司卻以“米”為計價單位,單價仍報220,這樣算下來是:220×1.4=308。兩者相差123.2元。

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